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用途地域

用途地域とは、都市計画法で用途の混在を防ぐことを目的とし、建築できる建物の種類を定めた地域のこと。
住居、商業、工業など市街地の大枠としての土地利用を定め、つぎの12種類がある

  • 第1種低層住居専用地域
  • 第2種低層住居専用地域
  • 第1種中高層住居専用地域
  • 第2種中高層住居専用地域
  • 第1種住居地域
  • 第2種住居地域
  • 準住居地域
  • 近隣商業地域
  • 商業地域
  • 準工業地域
  • 工業地域
  • 工業専用地域

用途地域では、その用途地域において建築できる建物の種類に応じて、容積率建ぺい率などの建築規制が細かく定められている。

最新更新2008/10/13

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